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Une vente réussie démarre toujours par une estimation au juste prix ! Lifestone grand paris
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Pour réussir sa vente, la juste estimation du bien immobilier est indispensable.
Nous vous donnons quelques conseils pour vous donner les meilleures chances de réussite !

Estimer le prix d’un bien immobilier ne relève ni de spéculations aléatoires ni de compétences immobilières improvisées.
C’est le résultat d’un grand nombre de facteurs pris en compte (état, contexte, conjoncture, cohérence, prix du marché…).

En premier lieu, vous pouvez commencer par vous appuyer sur notre simulateur pour dresser un état des lieux (évaluation de l’habitat, prix moyen au mètre carré).
Ce simulateur est entièrement gratuit. Il nécessite uniquement de se rendre sur la page dédiée et d’y entrer des informations comme la surface du bien, le nombre de pièces, son exposition, etc.

Cela vous donnera une première idée de la valeur de votre bien.
Ensuite, la prochaine étape est de passer directement par un conseiller immobilier qui estimera le prix réel de votre bien.

Se mettre à la place de l’acheteur

Pour comprendre le contexte du marché et réaliser des analyses comparatives des biens sur le même périmètre, le professionnel immobilier va se mettre dans la tête de l’acheteur.
D’autres critères vont s’ajouter pour estimer de manière encore plus précise le prix de votre bien comme le lieu d’implantation : ville ou campagne, proximité des transports, etc.

On pourra donc ensuite passer à l’analyse d’éléments techniques tels que la performance énergétique du bien, son état (qualité, ancienneté, plomberie, chauffage, isolation, etc.).
Et pour finir, la valeur pourra être estimée grâce à des éléments comme l’année de construction, la surface habitable et celle du jardin (s’il y en a un), le nombre de pièces, le garage…

Avec tous ces critères, le prix estimé du bien sera très précis et permettra une meilleure mise en vente grâce aux détails qui pourront être donnés aux potentiels acquéreurs.