- 265 000 € *

Au coeur de la campagne Minervoise, dans le village de Saint-Couat-d'Aude, nous vous proposons cette belle vigneronne de 265m² habitable.

Au cœur du village de Saint Couat d'Aude à 10 mn de Lézignan Corbières cette propriété propose sur ses deux niveaux, au rez-de-chaussée : Un séjour avec cheminée de 48m² dont le sol est en marbre beige, une cuisine équipée et aménagée qui donne une superbe vue sur le patio depuis trois fenêtres coulissantes, avec son cellier de 25m². Egalement au rez-de-chaussée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau adjacente sont présent, avec possibilité de l'isoler du reste de l'habitation. La cuisine s'ouvre sur le patio où l'on trouve un coin barbecue, avant d'arrivé à un petit jardin qu'il est possible de moduler à son goût, notamment avec une place reservée pour une piscine. En surplomn, une salle de sport composée d'une spa, d'une douche et d'un WC indépendant.

Au 1er étage, nous retrouvons un bureau de 15m², un dressing, ainsi que trois chambres de respectivements 13, 14 et 15m² toutes équipées de mezzanines (démontables si besoin), ainsi que d'une grande salle de bain.

La propriété bénéficie d'un garage fermé permettant le stationnement de deux véhicules.
Aucun travaux n'est à prévoir ! Cette propriété n'attend que vous ! Je suis disponible pour tout renseignement.

Lifestone Languedoc Roussillon - EYMENIER Sébastien - 06 46 68 66 21 - 853 442 846 RSAC BEZIERS.

* Honoraires charge vendeur.