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Maison

SAINT MARTIN DE COMMUNE (71490)

Annonce Saint-Martin-de-Commune

Lifestone présente en exclusivité ce très beau projet, situé à Saint-Martin-de-Commune.
Cette petit commune rurale est en plein cœur de la campagne bourguignonne : à dix minutes du Morvan, dix minutes des vignobles couchois et quinze minutes de la gare TGV Creusot-Montceau.

Le projet comprend deux maisons, non mitoyennes, séparées de quelques mètres. La première a une surface habitable de 49m² (avec un sous-sol de 41m²), la seconde possède 42 m². Le tout sur un terrain de 1250m².

La première maison possède une grande pièce de vie avec un balcon donnant une sublime vue sur le bocage bourguignon. Une chambre est aménagée en mezzanine. Une salle de bains en état de marche y est également, tout comme un coin cuisine dans l’entrée. Le grand sous-sol est lui très éclairé par une grande baie vitrée.

Dans la seconde maison, on retrouve également une pièce de vie, avec une grande cuisine et une belle salle de bains. Une chambre se trouve à l’étage.

Au calme complet, ce bien offre beaucoup de perspectives différentes. Les deux maisons, qui doivent subir des rafraîchissements, peuvent être laissées telles qu’elles sont actuellement. Une passerelle peut également être mise en place pour les relier, ce qui offrira une surface habitable excédant les 110 m².

En l’état, les murs sont sains, tout comme les menuiseries. Côté chauffage, un poêle à bois est installé par maison. L’assainissement se fait par une fosse sceptique, qui n’est plus aux normes.

Le bien n’est pas soumis aux DPE.

Lifestone Rhône Alpes - Mandat n° 7057
Infos et visites : Paul, VASKOU - 06 14 25 40 36 - paul.vaskou@lifestone.fr - Agent indépendant (EI) inscrit au - 127114152
Plus d'informations sur www.lifestone.fr (réf. 7505111217)
Honoraires charge vendeur - Prix de vente 59 000 €

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