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Maison

SAINT BERAIN SUR DHEUNE (71510)

Lifestone présente en exclusivité cette très belle maison de village, située à Saint-Bérain-sur-Dheune, à 15 minutes de la gare TGV, à 30 minutes de Chalon-sur-Saône et à 20 minutes du Creusot.

Avec ses 102m² habitables et ses plus de 300m² de terrain, cette très belle maison mitoyenne proposant des prestations quasiment maximales à tous les niveaux.

Dès l’entrée, on accède à la grande pièce de vie de 38m². Poutres et pierres apparentes s’y marient avec un sol et un mobilier de dernière générations. On retrouve une cuisine ouverte, ainsi qu’un accès direct au jardin par une grande baie vitrée.

Au premier étage, on a accès à une grande chambre tout en longueur, à des WC, ainsi qu’à une autre pièce de 7m². Cette dernière peut servir de bureau ou de petite chambre. Cet étage donne également accès également à une mezzanine, où il est possible de poser un grand lit.

En redescendant, on accède à un autre étage : une ancienne cave complètement rénovée avec goût.
On y trouve une salle de bains (avec douche et baignoire), un WC… Mais surtout une grande chambre pleine de charme. Cette pièce possède également une sortie sur le jardin.

Le petit jardin, tout en longueur, est joliment arboré et sans vis-à-vis.
Le canal y est a quelques dizaines de metres.

Côté confort:
-Pompe à chaleur air/air
-chauffage réversible et déshumidificateur
-pompe thermodynamique
-chauffage gaz
-isolation par l’extérieur (2021)
L’assainissement par le tout-à-l’égout est aux normes.

DPE : B - GES : A
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 € et 900 € par an.

Lifestone Rhône Alpes - Mandat n° 7474
Infos et visites : Paul, VASKOU - 06 14 25 40 36 - paul.vaskou@lifestone.fr - Agent indépendant (EI) inscrit au - 127114152
Plus d'informations sur www.lifestone.fr (réf. 7505111358)
Honoraires charge vendeur - Prix de vente 154 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


* Honoraires charge vendeur.

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