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Maison

FONTAINE FRANCAISE (21610)

Lifestone vous présente en exclusivité sur la commune de Fontaine Française,

Venez découvrir cet ensemble immobilier comprenant :

Une première maison d'habitation de 187m2 sur une parcelle de 3247m2 close et arborée, celle ci sur deux niveaux comprenant :

- Un salon / séjour spacieux et lumineux avec poêle à bois,
- un coin cuisine à aménager et conforter,
- Une salle d'eau avec wc qui pourrait devenir une buanderie,
- A l'étage vous trouverez une première chambre avec placard intégré coin salle de bain et wc attenant, travaux de finition à prévoir, une suite parentale a finir de conforter, donnant accès à une agréable terrasse exposée sud.
- Au deuxième étage un couloir dessert une troisième et quatrième chambre avec placard intégré, une salle d'eau et son wc, une partie grenier à aménager qui pourrait faire office de salle de jeux.
Une cave voûtée complète ce bien.

Vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et toutes ses possibilités.

Une seconde maison de 100m2 à rénover à votre convenance, celle ci est composée d'une pièce de vie, d'un coin cuisine, d'une première chambre en rdc donnant sur une salle de bain.
A l'étage vous trouverez une seconde chambre avec une petite pièce pouvant faire office de dressing, grenier et combles aménageables sur la partie supérieure.
Une cave voûtée complète ce bien.
Cette maison pourrait être votre futur gîte ou une chambre d'hôte au vu de l'attractivité touristique de ce village, vous serez séduit par le charme de l'ancien par ses cheminées d'époque, ses plafonds à la française, ses pierres de bourgogne au sol et son bel escalier.

- Enfin un ensemble de trois granges sur une superficie totale de 400 m2 avec une hauteur de 12 mètres pouvant être divisé.

Travaux d'aménagements, de finitions et rafraîchissements à prévoir dans la globalité comme vous pourrez le voir sur certaines photos.

Surface CARREZ : 187.27 m²
Honoraires charge vendeur - Prix de vente 212 000 €

DPE : C - GES : C
Prix moyens des énergies indexés au 23/11/2022 (abonnement compris).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 810 € et 2 500 € par an.

Lifestone Bourgogne Franche Comté - Mandat n° 7435
Infos et visites : Alexandre THRO - 06 24 00 56 57 - alexandre.thro@lifestone.fr - Agent indépendant (EI) inscrit au RSAC N° 809 392 111 Ville du greffe : DIJON - RCP 127114152
Plus d'informations sur www.lifestone.fr (réf. 2101011272)

* Honoraires charge vendeur.

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