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Maison

BOURGES (18000)

Lifestone présente, en exclusivité, cette charmante maison située à Bourges, quartier de l’aéroport.

Situé dans quartier de l’aéroport, à Bourges, cette jolie maison mitoyenne de 75m² habitable profite d’une excellente localisation.

En effet, le quartier calme où elle se situe est situé à 5 min du centre-ville, à 5 min de la sortie d’autoroute A71 Paris-Clermont et dans la même zone que les industries locales (MBDA, pour n’en citer qu’une).

Rénovée avec goût, cette maison mitoyenne ne nécessite aucun travaux. Au rez-de-chaussée, auquel on accède par un sas, se trouve une pièce de vie d’environ 25m², des WC, ainsi qu’une grande cuisine.

Au premier étage, on retrouve une salle de bains ainsi que trois chambres (toutes font entre 9 et 10m²). Elles possèdent tous de grands placards. Il est facilement faisable d’abattre une cloison entre deux chambres, afin d’obtenir une chambre d’une vingtaine de mètres carrés.

La maison est également construite sur sous-sol. On retrouve donc au -1 un grand garage avec portail électrique. Idéal pour le stockage.

À l’arrière existe un petit jardin d’environ 45m². On y accède par un véranda de 7m², parfaite pour la mi-saison.

D’un point de vue énergétique :
- Toutes les menuiseries sont en double-vitrage PVC (la plus vieille a 5 ans)
- Le sous-sol est isolé au plafond et aux murs.
- Le chauffage est au gaz
- La maison est en train d’être complétement isolée par l’intérieur (ce qui va faire passer le diagnostic en C).

DPE : E - GES : F
Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015 (abonnement compris).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 551 € par an.

LIFESTONE AUVERGNE - Mandat n° 8849
Infos et visites : Paul, VASKOU - 06 14 25 40 36 - paul.vaskou@lifestone.fr - Agent indépendant (EI) inscrit au RSAC N° 920 600 350 Ville du greffe : CHALON-SUE-SAÔNE - 127114152
Plus d'informations sur www.lifestone.fr (réf. 6301013179)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Honoraires TTC charge vendeur - Prix de vente 119 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


* Honoraires charge vendeur.

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