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Maison à rénover

DUSSAC (24270)

Ensemble composé d'un bien locatif (maisonnette de 190m2 actuellement louée, et d'une bâtisse à rénover (ancien hôtel-restaurant d'environ 350m2 avec terrasse).
Idéal investisseur.

Situé à Dussac cet ensemble comprend :
I. Une maisonnette avec jardin divisée en deux appartements T3 de 95m2 chacun, actuement loués.
Rapport locatif environ 1000 €/mois.
Chaque appartement comprend :
Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cuisine ouverte et cellier, ouvrant sur un jardin. Une salle d'eau, un wc indépendant et un cellier.
A l'étage : deux chambres spacieuses et un espace buanderie ou bureau.

II. La bâtisse d'un ancien hôtel-restaurant d'environ 350m2 avec beaucoup de charme, à renover entièrement.
. Au rez-de-chaussée : une grande salle de service avec de larges portes-fenêtres et un cantou, un coin sanitaires, une pièce (ancienne réserve pouvant devenir une chambre) et une cuisine spacieuse. Un couloir donnant sur un séjour et une pièce carrelée donnant sur la terrasse arrière.
. A l'étage se trouvent 3 pièces à renover entièrement, surplombées de combles aménageables, puis 6 chambres de 13 à 19m2 dont une suite, en états variables, avec parquet d'origine, une salle de bain et un wc indépendant.

L'ensemble pourrait être réamenagé en 6 appartements.

A voir absolument

Pour tout renseignement ou visite, contactez Laure Debout au 06 25 17 70 06 ou par email: laure.debout@lifestone.fr
Agent commerciale indépendant inscrit au RSAC de Bayonne n°529 327 066. RCP 127114152.

Honoraires charge vendeur - Prix de vente 145 000 €.
Mandat No5472

* Honoraires charge vendeur.

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