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Atelier

ARGENTEUIL (95100)

EN HYPER CENTRE d'Argenteuil, au 1er et dernier étage, bureaux de 230m² environ en très bon état.
Le premier plateau de 160m² comprend: un Grand open space accompagné de 4 bureaux séparés et une salle détente. Possibilité de cloisonner pour créer 2 ou 3 bureaux individuels supplémentaires. A l'inverse, il est possible de tout ouvrir pour obtenir un immense open space.
A ce niveau, se trouve un escalier qui mène au rez de chaussée. Vous y trouverez 70m² comprenant: cuisine ouverte sur salle à manger/ repos, 2 wc séparés, une très grand espace de stockage avec une fenêtre donnant sur la rue.

GROS POINT POSITIF de ce produit; possibilité de transformer les bureaux en habitation et de les diviser en plusieurs studios, 2 pièces etc...

IDEAL INVESTISSEUR, EXCELLENTE RENTABILITE

- Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 20. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 4 500 €.
- .
Honoraires charge vendeur - Prix de vente 395 000 €. DPE : C - GES : D
Lifestone Chessy - Mandat n° 4824.
Infos et visites : Romain RAMBALDI au 06 12 87 58 48 ou par email à : romain.rambaldi@lifestone.fr - Agent indépendant inscrit au RSAC N° 789 621 521 Ville du greffe : CRETEIL - 127114152 - Plus d'informations sur www.lifestone.fr (réf. 777945714)

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