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Appartement

LAUNAGUET (31140)

Toulouse, aux portes de Launaguet... Lifestone vous propose ce T3 duplex « Coup de cœur » de 64m², en 1er et dernier étage d'une résidence sécurisée. Vous apprécierez son côté atypique, l'entrée mène vers le séjour climatisé avec coin-cuisine donnant sur balcon, une chambre de 10,5m², wc séparé et une salle de bain. Bel espace de vie à l'étage avec une seconde chambre de 10m² env. avec accès terrasse, vue dégagée sur les toits.
Accompagnent ce bien, un parking privé et un local vélo collectif, le tout en sous-sol.

Petite résidence de 21 copropriétaires, agréable et idéalement située, parc, écoles et commerces de proximité. Faibles charges de copropriété : 65€/ mois. Bien idéal premier achat ou investissement locatif. Surface CARREZ : 60.47m². Mandat n°6779. Plus d'informations sur www.lifestone.fr (réf. 7505210413).

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 780€. Pas de procédure en cours sur la résidence.

Honoraires charge vendeur - Prix de vente 189 400€

Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2022 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 € et 990 € par an.

A découvrir sans tarder ! Je suis Amélie COLELLA, votre conseillère spécialisée du secteur et vous pouvez me contacter dès à présent, au 06.41.38.09.40 afin d'organiser une visite.

Groupe Lifestone, société par actions simplifiée au capital de 2 000 euros, dont le siège social est sis 33 rue Joubert - 75009 Paris, enregistrée au Registre du Commerce et des Sociétés de Paris sous le n°844 718 155, détenant la Carte Professionnelle transaction sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 7501 2020 000 045 324, délivrée par la Chambre de Commerce et de l’Industrie de Paris Ile-de-France déclarant ne pas recevoir, ni ne détenir de sommes, effets ou valeurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


* Honoraires charge vendeur.

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