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Appartement bourgeois

BORDEAUX (33000)

Bel appartement 4 pièces avec prestations anciennes conservées situé au coeur du quartier historique de Bordeaux

Idéalement situé dans une rue piétonne, quartier Saint-Pierre, au 1er étage d'un immeuble pierre entièrement ravalé, à proximité des commerces et de toutes les lignes de tramway,

Appartement bourgeois de plain pied avec de très belles prestations anciennes et une hauteur sous plafond de 3,90m, comprenant : salle à manger avec murs pierre, salon avec parquet Versailles et cheminée Napoléon donnant sur deux balcons, cuisine entièrement aménagée et équipée avec buanderie et lavoir d'époque, deux chambres dont l'une avec dressing et cheminée en marbre des Pyrénées et la seconde avec balcon privatif, salle de bains, WC séparés.

Vous serez séduit par le cachet de ce bien d'exception historique avec une très belle hauteur sous plafond, des murs pierre, des moulures et rosaces au plafond, de superbes parquets massifs et des cheminées d'époque.

Trois balcons et une cave complètent ce bien d'exception.

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- Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 4.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 956 €.
- Surface CARREZ : 97 m².
Honoraires charge vendeur - Prix de vente 567 000 €.

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). : date de référence des prix de l'énergie utilisés

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 425 € et 1 927 € par an. : Montant des dépenses annuelles d'énergie

* Honoraires charge vendeur.

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