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Par référence :
Arnaud WOJCIECHOWSKI
06 09 40 84 72


Agent commercial
N° RSAC 508 851 201
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Maison mitoyenne 2 côtés Valenciennes 60 m²
85 000 €
85 000 €
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Les points forts :
  • Résidence de standing
  • Cuisine semi-équipée
  • Secteur boisé
  • Exposition Sud-Ouest
  • Calme
  • Résidence sécurisée
Un seul nom... Un seul N°... Arnaud Wojciechowski...    06 09 40 84 72

A deux pas de la base de loisirs de l’étang du Vignoble, je vous propose, une belle maison de type 2 de 59.79m², dans une résidence calme et sécurisée.

Le rez-de-chaussée 
est composé d'une entrée avec placard, un wc, une cuisine séparée semi-équipée (meuble haut et bas, évier, plaque vitrocéramique, hotte), un séjour lumineux donnant sur une terrasse et un beau jardin.

A l'étage, vous trouverez 
une chambre de 14.44 m², une salle de bain avec baignoire, meuble vasque 2 portes et emplacement machine à laver, et un second wc.

Vous bénéficierez d'une place de parking privative.

Idéal pour un investisseur, ce bien est loué 538€ avec un bail jusqu'en Novembre 2021, la rentablilité s'établissant à 6.63%

Pour tout renseignement, n'hésitez pas à me contacter au 06.09.40.84.72

Arnaud WOJCIECHOWSKI
VM1918SNG8
Mandat N° 869. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 43 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 799 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.lifestone.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM1918
VilleValenciennes 59300
Charges66 € /mois
TypeMitoyenne 2 côtés
Surface59.79
Séjour19
Pièces2
Chambres1
Salle de bains1
WC2   Indépendant
Epoque, année2006
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionTraversant
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1   Aérien
ToitureTuiles
PiscineNon
Taxe foncière817 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 185
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 7
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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